in 40549 Düsseldorf-Heerdt
4- Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Heerdt
| ImmoNr | 1565 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40549 | Ort | Düsseldorf-Heerdt |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 1.650 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| ImmoNr | 1565 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40549 |
| Ort | Düsseldorf-Heerdt |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Aus ihrem Schlafzimmer genießen Sie den Rheinblick. Ein Abendspaziergang am Rhein ist in 3 Minuten fußläufig möglich.
Die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die ETW verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Der nach Westen gelegene Balkon lädt zum Entspannen und Ausruhen an schönen Sommerabenden ein. Zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Bad ensuite gehören zu der Wohnung. Ein modernes Duschbad rundet den Wohnbereich der Wohnung ab. Neben einem großen Kellerraum gehört ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenkeller zu der Mietwohnung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von dem Tiefgaragen- Stellplatz zu ihrer Wohnung in der 1. Etage.
- neue Einbauküche
- energieeffiziente Massivbauweise (gemäß EnEV 2013)
- Große Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Brüstungshöhe von ca. 50 cm
- Außen liegende elektrische Aluminium-Raffstores
- Hochwertiges Mehrschichtholzparkett in Eiche natur geölt
- erhöhter Schallschutz
- Großzügige Geschosshöhen mit einer lichten Raumhöhe von zumeist ca. 2,70 m
- Nutzerunabhängige Belüftung der Wohneinheiten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Handtuchheizkörper im Bad
- Moderner Aufzug aus der Tiefgarage in jede Etage
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Schalterprogramm Gira E 2, Multimediaverkabelung, Rauchmelder
- Bad mit hochwertigem Sanitärporzellan & Armaturen europäischer Markenfabrikate
- Terrasse mit Bankirai
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller
- großer Kellerraum
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen in der Tiefgarage Lage Das exklusive Ensemble Rhein VII in Düsseldorf liegt inmitten eines Parks direkt am Rhein. Mit 7 Punkthäusern, die in 2 Bauabschnitten realisiert wurden, ist hier ein einzigartiges Quartier entstanden.
Die neue Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinallee und hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Sie sind direkt an den Rheinwiesen und zu Fuß in 10 Min. in Düsseldorf-Oberkassel. Düsseldorf-Heerdt ist der westlichste Stadtteil Düsseldorfs. Das alte Heerdt mit der Straßenbahnhaltestelle Nikolaus Knopp-Platz liegt nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Norden erfährt Heerdt aktuell einen erheblichen Strukturwandel von Gewerbe zu Dienstleistung und Wohnen. Ein hoher Freizeitwert wird durch den Cinestar-Filmpalast, den Albertussee und die Bezirkssportanlage gewährleistet. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sie erreichen Frau Isabel Mähl unter 0174 13 50 595.
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die ETW verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Der nach Westen gelegene Balkon lädt zum Entspannen und Ausruhen an schönen Sommerabenden ein. Zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Bad ensuite gehören zu der Wohnung. Ein modernes Duschbad rundet den Wohnbereich der Wohnung ab. Neben einem großen Kellerraum gehört ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenkeller zu der Mietwohnung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von dem Tiefgaragen- Stellplatz zu ihrer Wohnung in der 1. Etage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
- neue Einbauküche
- energieeffiziente Massivbauweise (gemäß EnEV 2013)
- Große Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Brüstungshöhe von ca. 50 cm
- Außen liegende elektrische Aluminium-Raffstores
- Hochwertiges Mehrschichtholzparkett in Eiche natur geölt
- erhöhter Schallschutz
- Großzügige Geschosshöhen mit einer lichten Raumhöhe von zumeist ca. 2,70 m
- Nutzerunabhängige Belüftung der Wohneinheiten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Handtuchheizkörper im Bad
- Moderner Aufzug aus der Tiefgarage in jede Etage
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Schalterprogramm Gira E 2, Multimediaverkabelung, Rauchmelder
- Bad mit hochwertigem Sanitärporzellan & Armaturen europäischer Markenfabrikate
- Terrasse mit Bankirai
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller
- großer Kellerraum
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen in der Tiefgarage Lage Das exklusive Ensemble Rhein VII in Düsseldorf liegt inmitten eines Parks direkt am Rhein. Mit 7 Punkthäusern, die in 2 Bauabschnitten realisiert wurden, ist hier ein einzigartiges Quartier entstanden.
Die neue Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinallee und hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein. Sie sind direkt an den Rheinwiesen und zu Fuß in 10 Min. in Düsseldorf-Oberkassel. Düsseldorf-Heerdt ist der westlichste Stadtteil Düsseldorfs. Das alte Heerdt mit der Straßenbahnhaltestelle Nikolaus Knopp-Platz liegt nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Norden erfährt Heerdt aktuell einen erheblichen Strukturwandel von Gewerbe zu Dienstleistung und Wohnen. Ein hoher Freizeitwert wird durch den Cinestar-Filmpalast, den Albertussee und die Bezirkssportanlage gewährleistet. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?
Sie erreichen Frau Isabel Mähl unter 0174 13 50 595.
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Maehl
+49(221) 8001119
imaehl@chrisbel.com
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