in 50858 Köln / Junkersdorf
Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
| ImmoNr | 1640 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50858 | Ort | Köln / Junkersdorf |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 850 € | Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.070 € |
| ImmoNr | 1640 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50858 |
| Ort | Köln / Junkersdorf |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.070 € |
Objektbeschreibung Mitten in Junkersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße des Marsdorfer Weges, befindet sich diese charmante 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahr 1966 gelegen.
Von der Diele aus gelangt man in das schöne, ruhige Schlafzimmer und das kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein helles Wohnzimmer mit Licht von zwei Seiten und Blick ins Grüne ist das Herzstück der Wohnung. In der Küche ist eine cremefarbene Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Spüle vorhanden. Diese kann für € 500,- vom Vormieter übernommen werden. In der Küche ist auch Platz für einen Esstisch
Ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ab.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert: neue Böden, glatte Wände, neues Bad und WC, neue Türen und die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.
Die Wohnung kann zum 01.02.2025 angemietet werden.
* große Wohnküche
* Eichenparkett und dunkelgraue Fliesen
* Wände mit weißem Malervlies
* neue weiße Türen
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Lage Ruhig und zentral in Junkersdorf!
Junkersdorf ist ein beliebter Stadtteil im Kölner Westen mit eher dörflichem Charakter.
Hier ist die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Grundschule, alles direkt vor Ort.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Ortskern, wo sich auch die Grundschule, eine gute Eisdiele und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Sportshochschule, der ASV, verschiedene Tennisclubs oder Golfclubs sind alle sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Rheincenter in Köln-Weiden und wenn es doch mal ein Stadtbummel sein soll, ist man mit der Buslinie 136 in 25 Minuten am Neumarkt. Die Autobahnen A61, A4 oder A1 sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto ist man in 25 Minuten am Flughafen. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Wenden Sie sich an Frau Mähl.
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Eigentümers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler ist für den Eigentümer tätig. Eine Selbstauskunft, ein Bonitätsnachweis sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft sind dem Eigentümer vorzulegen.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahr 1966 gelegen.
Von der Diele aus gelangt man in das schöne, ruhige Schlafzimmer und das kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein helles Wohnzimmer mit Licht von zwei Seiten und Blick ins Grüne ist das Herzstück der Wohnung. In der Küche ist eine cremefarbene Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Spüle vorhanden. Diese kann für € 500,- vom Vormieter übernommen werden. In der Küche ist auch Platz für einen Esstisch
Ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ab.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert: neue Böden, glatte Wände, neues Bad und WC, neue Türen und die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.
Die Wohnung kann zum 01.02.2025 angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2034
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
* große Wohnküche
* Eichenparkett und dunkelgraue Fliesen
* Wände mit weißem Malervlies
* neue weiße Türen
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Lage Ruhig und zentral in Junkersdorf!
Junkersdorf ist ein beliebter Stadtteil im Kölner Westen mit eher dörflichem Charakter.
Hier ist die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Grundschule, alles direkt vor Ort.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Ortskern, wo sich auch die Grundschule, eine gute Eisdiele und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Sportshochschule, der ASV, verschiedene Tennisclubs oder Golfclubs sind alle sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Rheincenter in Köln-Weiden und wenn es doch mal ein Stadtbummel sein soll, ist man mit der Buslinie 136 in 25 Minuten am Neumarkt. Die Autobahnen A61, A4 oder A1 sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto ist man in 25 Minuten am Flughafen. Sonstiges Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Wenden Sie sich an Frau Mähl.
Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangaben des Eigentümers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler ist für den Eigentümer tätig. Eine Selbstauskunft, ein Bonitätsnachweis sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft sind dem Eigentümer vorzulegen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
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