in 50129 Bergheim
Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung in Glessen
| ImmoNr | 1650 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50129 | Ort | Bergheim |
| Wohnfläche | 213 m² | Nutzfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| ImmoNr | 1650 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50129 |
| Ort | Bergheim |
| Wohnfläche | 213 m² |
| Nutzfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
Objektbeschreibung Was für eine Aussicht ! Unverbaubare Aussicht von der Terrasse!
Der große Garten mit viel Platz zum Spielen ist ideal für eine Familie oder Großfamilie. Hier ist wirklich Platz.
Der Bungalow wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen modernen Schnitt. Durch eine großzügige Diele betritt man die Erdgeschosswohnung und sofort fällt der Blick auf die unvergleichliche Aussicht. Große Fensterfronten mit Schiebetüren geben den Blick frei. Das großzügige Wohnzimmer und der durch eine halbhohe Wand abgetrennte Essbereich verzaubern sofort. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten runden den Wohnbereich ab. Der Schlafbereich, der sich zur ruhigen Straße hin orientiert, verfügt über zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite. Für die Kinder gibt es ein eigenes Bad mit Badewanne. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Homeoffice genutzt werden können, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und natürlich der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch die offene Wohnküche mit traumhaftem Ausblick. Zwei große Schlafzimmer und ein Bad runden diese Etage ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.
* unverbaubarer Blick auf Naturschutzgebiet
* ruhige Strasse
* ebenerdiger Bungalow mit 3 Schlafzimmern
* ausgebautes Dachgeschoss mit separater Einliegerwohnung , 2 Schlafzimmer, großer Wohnlebensbereich und Badezimmer
* komplett ausgebauter Keller mit reichlich Platz für Homeoffice
* Garage sowie 2 Stellplätze Lage Hier verbindet sich ganz viel Platz mit einer guten Lage in Glessen!
Glessen ist der östlichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim und liegt im Rhein-Erft Kreis. In Glessen verbindet sich in idealer Weise die Großstadtnähe mit dem Leben in ruhiger Lage "auf dem Land". Der angebotene aufgestockte Bungalow liegt im schönen Glessen nur wenige Minuten von Köln-Widdersdorf, Brauweiler und Pulheim entfernt. In freundlicher Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage fühlen sich hier sowohl Familien als auch Paare wohl. Kurze Wege erleichtern den Alltag. Im Ort sind alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Lebensalltag vorhanden. Schule, Kindertageseinrichtungen, Jugendtreff und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z.B. mehrere Reiterhöfe – aber auch die direkte Lage am Wald - machen Glessen zu einem gefragten Wohnort für Familien. Eine intakte Dorfgemeinschaft mit Karnevalsverein, Fußballverein runden diesen gesuchten Standort ab. Verkehrstechnisch ist die Anbindung nach Köln über die Buslinien 961 und 962 gewährleistet. Alles in allem eine Lage mit hoher Lebensqualität. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren? Herr Burkhard Dickmann mobil 0174 - 214 78 73 berät Sie gerne. Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. . Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangaben des Verkäufers nicht überprüft. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der große Garten mit viel Platz zum Spielen ist ideal für eine Familie oder Großfamilie. Hier ist wirklich Platz.
Der Bungalow wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen modernen Schnitt. Durch eine großzügige Diele betritt man die Erdgeschosswohnung und sofort fällt der Blick auf die unvergleichliche Aussicht. Große Fensterfronten mit Schiebetüren geben den Blick frei. Das großzügige Wohnzimmer und der durch eine halbhohe Wand abgetrennte Essbereich verzaubern sofort. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten runden den Wohnbereich ab. Der Schlafbereich, der sich zur ruhigen Straße hin orientiert, verfügt über zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite. Für die Kinder gibt es ein eigenes Bad mit Badewanne. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Homeoffice genutzt werden können, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und natürlich der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch die offene Wohnküche mit traumhaftem Ausblick. Zwei große Schlafzimmer und ein Bad runden diese Etage ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
* unverbaubarer Blick auf Naturschutzgebiet
* ruhige Strasse
* ebenerdiger Bungalow mit 3 Schlafzimmern
* ausgebautes Dachgeschoss mit separater Einliegerwohnung , 2 Schlafzimmer, großer Wohnlebensbereich und Badezimmer
* komplett ausgebauter Keller mit reichlich Platz für Homeoffice
* Garage sowie 2 Stellplätze Lage Hier verbindet sich ganz viel Platz mit einer guten Lage in Glessen!
Glessen ist der östlichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim und liegt im Rhein-Erft Kreis. In Glessen verbindet sich in idealer Weise die Großstadtnähe mit dem Leben in ruhiger Lage "auf dem Land". Der angebotene aufgestockte Bungalow liegt im schönen Glessen nur wenige Minuten von Köln-Widdersdorf, Brauweiler und Pulheim entfernt. In freundlicher Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage fühlen sich hier sowohl Familien als auch Paare wohl. Kurze Wege erleichtern den Alltag. Im Ort sind alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Lebensalltag vorhanden. Schule, Kindertageseinrichtungen, Jugendtreff und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z.B. mehrere Reiterhöfe – aber auch die direkte Lage am Wald - machen Glessen zu einem gefragten Wohnort für Familien. Eine intakte Dorfgemeinschaft mit Karnevalsverein, Fußballverein runden diesen gesuchten Standort ab. Verkehrstechnisch ist die Anbindung nach Köln über die Buslinien 961 und 962 gewährleistet. Alles in allem eine Lage mit hoher Lebensqualität. Sonstiges Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren? Herr Burkhard Dickmann mobil 0174 - 214 78 73 berät Sie gerne. Sollte Ihnen das Objekt bereits von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um sofortige Benachrichtigung. . Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt und ist von uns nicht gesondert überprüft worden. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangaben des Verkäufers nicht überprüft. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Provision für den Käufer beträgt 3,00% zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Isabel Mähl
0221- 800 11 19
imaehl@belisacasa.com
imaehl@belisacasa.com
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.