Energiesparen tut der Umwelt gut und entlastet den eigenen Geldbeutel. Klassische Energiesparmaßnahmen sind viel wert – doch den größten Unterschied macht eine energetische Sanierung. Hierdurch sinkt der Energieverbrauch um ein Vielfaches. Ob und in welchem Umfang Ihre Immobilie saniert werden sollte, hängt ganz vom Einzelfall ab. Auch Ihr persönliches Budget spielt hierbei eine Rolle. Eine energetische Sanierung lohnt sich vor allem bei älteren Gebäuden: Sie sparen auf Dauer Energiekosten, tragen zum Klimaschutz bei und optimieren die Wohnqualität. Auch die Wertsteigerung ist ein Pluspunkt, denn Immobilien mit einer guten Energieeffizienz lassen sich meist besser verkaufen.
Beleuchtung, Wärme, Kühlung und Warmwasser – all das kostet Energie. In Anbetracht steigender Energiepreise ist es umso wichtiger, den eigenen Verbrauch zu überprüfen. Vor Durchführung einer energetischen Sanierung betrachten Sie zunächst die Schwachstellen Ihrer Immobilie. Wo besteht Nachbesserungsbedarf? An welchen Stellen geht viel Energie verloren? Welche Sanierungsarbeiten sind dringend erforderlich, welche können erst einmal warten?
In den meisten Fällen – und je nach Budget – reicht es, zunächst einzelne Maßnahmen durchführen zu lassen. Manchmal sind aber auch umfangreiche Arbeiten erforderlich. Spielen Sie mit dem Gedanken, eine ältere Immobilie zu kaufen, sollten Sie mögliche Sanierungsarbeiten in Ihr Budget einplanen.
Je besser die Außenfassade und das Dach gedämmt sind, desto weniger Energie geht verloren. Die Energieersparnis liegt hier bei bis zu 40 Prozent. Eine gute Wärmedämmung ist noch wichtiger als eine neue Heizung, denn die modernste Anlage bringt Ihnen wenig, wenn ein großer Teil der Energie durch die Wände nach draußen gelangt.
Tauschen Sie alte Fenster und Türen gegen neue aus, reduzieren Sie Ihren Energieverbrauch um etwa 15 Prozent. Der Grund: Alte Modelle sind oft undicht und lassen zu viel kalte Luft in das Haus.
Eine neue, moderne Heizungsanlage senkt die Energiekosten im Schnitt um 25 Prozent. Ergänzen Sie Ihre Heizungsanlage durch erneuerbare Energien wie eine Photovoltaikanlage oder eine Wärmepumpe, tun Sie sich und der Umwelt etwas Gutes. Sie senken Ihre Kosten langfristig und sind unabhängiger von den Preisschwankungen und Lieferengpässen auf dem Energiemarkt.
Als Immobilienmaklerin bin ich in Köln und im Kölner Umland tätig. Auch hier ist die Nachfrage nach energetischen Maßnahmen hoch. Gebäude mit einer guten Energieeffizienz sind auf dem Markt beliebter – aus Kosten- und Umweltgründen. Aber auch Immobilienbesitzern ohne Verkaufswunsch liegt eine optimale Energieeffizienz am Herzen. Sprechen Sie mich gern an und lassen Sie sich persönlich beraten!