Als erfahrene Immobilienmaklerin werde ich häufig gefragt, ob der Kauf einer Immobilie in der heutigen Zeit noch sinnvoll sei. Steigende Preise und höhere Kreditzinsen bereiten vielen Kaufinteressenten Sorgen. Ein Haus oder eine Eigentumswohnung ist eine langjährige Investition – egal, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten möchten.
Immobilien in Köln und im Kölner Umland waren schon immer beliebt. Die unmittelbare Nähe zur Großstadt ist für viele Menschen attraktiv – sei es aus privaten oder beruflichen Gründen. Wohnhäuser und insbesondere Eigentumswohnungen sind weiterhin gefragt. Aus meiner Sicht sprechen folgende Gründe deshalb für einen Immobilienkauf:
Die Kaufpreise für Immobilien steigen – doch dasselbe gilt für die Mieten. Es ist schwer vorhersehbar, wie sich die Mieten in den nächsten Monaten und Jahren entwickeln werden. Bei Eigennutzung Ihrer Immobilie entfällt die monatliche Miete. Gleichzeitig erhalten Sie Eigentum, was Ihnen gehört und nicht nur zur Nutzung überlassen wird.
Natürlich ist der Kauf einer Immobilie mit Kosten und oft auch mit einem Immobilienkredit verbunden. Doch im Gegenzug erhalten Sie einen Wert, der Ihnen bleibt. Auch Immobilienpreise unterliegen Schwankungen – Ihr Eigentum könnte also in ein paar Jahren mehr oder weniger wert sein, wobei ein starker Wertverlust nicht wahrscheinlich ist. Nicht zu unterschätzen ist die Tatsache, dass eine Immobilie Wohnraum bedeutet. Egal, wie sehr die Preise steigen oder sinken – eine eigene Immobilie hat für Sie persönlich immer einen hohen Wert.
Die Investition in eine Immobilie lohnt sich auf lange Sicht. Schnelle Gewinne lassen sich meist nicht erzielen – Ausnahmen bestätigen natürlich die Regel. Grundsätzlich ist es aber so, dass Immobilien tendenziell im Wert steigen, insbesondere, wenn man die Entwicklung über viele Jahre betrachtet. Vielleicht möchten Sie Ihr Eigentum auch nicht selbst nutzen, sondern vermieten. Diese Option bietet Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle. Für viele Kaufinteressenten steht die Geldanlage nicht im Vordergrund; oft ist sie jedoch ein willkommener Nebeneffekt.
Suchen Sie eine Wohnimmobilie in Köln oder im Kölner Umland, sind Sie bei mir genau richtig. Meine langjährige Erfahrung und mein großer Kundenstamm kommen Ihnen hierbei zugute. Gern berate ich Sie persönlich und helfe Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Dabei gehe ich auf Ihre Wünsche und Kriterien ein – egal, ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus suchen.